שאלות ותשובות

שאלות ותשובות

השתתפות בכנס הזוכים אינה חובה ובמידה ואינכם משתתפים אתם עדיין זכאים לרכוש דירה. הכנס נעשה באופן מקוון והקלטה תישלח לכל הזוכים.

בחירת הדירה נעשית ביום בחירה ייעודי שנקבע בתיאום מראש מול חברת הבקרה של משרד השיכון. הזמנה עם כלל הפרטים תישלח לכל הזוכים במייל כשבועיים טרם המועד.

תאריכי המפגשים האישיים נועדו על מנת להעניק לכל אחד ואחת מהזוכים הזדמנות לקבל את הדירה המתאימה לו/ה, מכיוון שהמפגשים נקבעים בהתאם למספר הסידורי, דחיית מפגש אישי אינה מתאפשרת ולכן יש להגיע למפגש אישי לפי המועד אשר נקבע מראש. עם זאת, ניתן ליצור עמנו קשר באמצעות כתובת המייל המיוחד אשר נפתח עבורכם על מנת לנסות למצוא פתרון למקרים חריגים.

בשל אופי ההגרלה, ייתכן מצב שבו הדירה הספציפית שרציתם נבחרה על ידי קודמיכם בהגרלה. לכן, אנו ממליצים לבחור לפחות 5 דירות בפרויקט. אנא וודאו שבחרתם כמה שיותר אופציות לדירה לפני שתגיעו למפגש האישי.

אורך המפגש האישי – 45 דק' נקבע מראש על ידי משרד השיכון ונועד לתת לכולם הזדמנות שווה. לא ניתן יהיה להאריך את המפגש מעבר לזמן שנקבע.

שני בני הזוג הזוכים חייבים להיות נוכחים בתהליך בחירת הדירה. אנו מבקשים, כי תבצעו כל מאמץ על מנת להגיע לכל המפגשים יחד, כדי לנהל את התהליך באופן הטוב והמהיר ביותר. במידה ואחד מכם לא יוכל להגיע, עליו לצייד את בן הזוג עם ייפוי כוח מאומת ע"י עו"ד. במידה ושני בני הזוג אינם יכולים להגיע, ניתן לשלוח צד ג' עם ייפוי כוח נוטריוני. יש לצייד את מיופה הכוח עם תעודת הזהות של שני הזוכים ועם ההודעה על הזכייה. ובכל מקרה של שימוש ביפוי כוח יש לעדכן אותנו מראש ולוודא מולנו את תקינות המסמכים טרם החתימה וההגעה לבחירת הדירה.

חובה להביא למפגשים האישיים את המסמכים הבאים:

• תעודת זהות של כל הזוכים כולל ספח + צילום

• הודעה על זכייה – מודפס

• אישור זכאות/הארכת תוקף – מודפס

• המחאה על סך של 2,000 ₪ למקדמה

את המסמכים ניתן למצוא באזור האישי באתר משרד השיכון תחת 'ההודעות שלי' או במיילים שנשלחו אליכם ממשרד השיכון. יש להעביר אלינו את המסמכים במייל חוזר לצורך בדיקת תקינותם טרם ההדפסה.

כן, באמצעות ייפוי כוח נוטריוני/קונסולרי לבחירת דירה ו/או חתימה על הסכם.
על מיופה הכוח להגיע עם היפוי המקורי, תעודות הזהות של הזוכים, מסמכי הזכייה והזכאות של הזוכים ועם תעודת זהות כולל ספח שלו.
שימו לב, בכל שימוש ביפוי כוח כלשהו אנו מבקשים ליצור עמנו קשר מראש.

לא ניתן להחליף דירה לאחר המפגש האישי בו תבחרו דירה.

ישנם ארבעה שלבים לביטול הזכייה והזכאות הדירה:


• עם קבלת ההודעה על הזכייה. ניתן לבטל אותה באמצעות אתר האינטרנט של משרד השיכון באמצעות שם משתמש וסיסמא.


• ניתן לבטל את הזכייה לפני המפגשים האישיים ובחירת הדירה דרך האתר של משרד השיכון.


• לאחר שנבחרה הדירה ושולמה המקדמה, ניתן יהיה לבטל את הדירה. אולם, המקדמה לא תוחזר.


• לאחר חתימה על החוזה, ניתן יהיה לבטל את רכישת הדירה לפי התנאים המצוינים בחוזה.

גובה ההון העצמי לו תדרשו בעת רכישת הדירה תלוי באחוזי המימון שיאושרו לכם ע"י גוף המימון בו תבחרו.
על מנת לקבל את תנאי המימון שמגיעים לכם עליכם לפנות לאחד הבנקים או ליועצי משכנתאות עצמאיים עם המידע הבא:


• אישור זכייה


• מחיר הדירה בה אתם מעוניינים


• ציון ההון העצמי שעומד לרשותכם

לאחר שהחוזה על הדירה נחתם, היזם או משרד השיכון לא יכול לבטל את הזכייה והחוזה אשר נחתם. עם זאת, חשוב לזכור כי הזכייה והזכאות לדירה יבוטלו אוטומטית במקרים הבאים:


• אי התייצבות למפגשים האישיים.


• במקרה בו לא תבחרו דירה במהלך המפגש האישי שיימשך עד 45 דק'.


• במקרה בו לא תחתמו על חוזה בתקופה של עד 30 יום מיום בחירת הדירה